Taxeringsvärdet på småhusfastigheter skiljer sig stort i Norrbotten. Bodens högst taxerade småhusfastighet är värderad till 4,7 miljoner. Det räcker inte till topp 100 i länet.
Taxeringsvärdet på småhusfastigheter varierar mycket i Norrbotten. Bodens högst taxerade småhusfastighet är värderad till 4,7 miljoner kronor. Dock räcker detta inte till en plats bland de 100 högst taxerade fastigheterna i länet.
De 100 högst taxerade småhusfastigheterna i Boden har ett genomsnittligt taxeringsvärde på 3,8 miljoner kronor. Detta är ungefär två miljoner kronor lägre än snittet för motsvarande fastigheter i länets övriga kommuner.
Bodens högsta värderade fastighet ligger på Solskensvägen 9 och består av ett bostadshus med en komplementbyggnad. Fastigheten omfattar en yta på 1 948 kvadratmeter och har ett taxeringsvärde på 4,7 miljoner kronor.
För att komma med på topp tio-listan i Boden krävs ett taxeringsvärde på minst 4,2 miljoner kronor, medan gränsen för topp 100 är 3,4 miljoner kronor.
Bodens mest värdefulla villor ligger omkring mitten jämfört med andra kommuner i Norrbotten. Inga villor från Boden finns bland länets 100 högst taxerade småhus.
Markörerna visar de 20 högst taxerade fastigheterna med en markör per fastighet. Samtaxerade fastigheter visas endast en gång. Observera att markörerna visar fastighetens centrumpunkt, vilket kan vara missvisande för större fastigheter.
| Fastighetsbeteckning | Adress | Taxeringsvärde |
|---|---|---|
| Boden Sävast 23:312 | Solskensvägen 9 | 4,7 miljoner |
| Boden Sävast 23:222 | Södra Maranvägen 12 | 4,7 miljoner |
| Boden Svartbjörsbyn 1:127 | Sundbrovägen 2 | 4,6 miljoner |
| Boden Sävast 23:364 | Regnbågsvägen 21 | 4,6 miljoner |
| Boden Svartbyn 6:198 | Svartbyleden 30 | 4,5 miljoner |
| Boden Sävast 23:333 | Solskensvägen 31 | 4,5 miljoner |
| Boden Boden 58:18 | Ingen uppgift | 4,3 miljoner |
| Boden Sävast 23:335 | Solskensvägen 35 | 4,3 miljoner |
| Boden Sävast 23:342 | Solskensvägen 26 | 4,2 miljoner |
| Boden Sävast 23:134 | Kanotvägen 22 | 4,2 miljoner |
De flesta av länets högst värderade småhus finns i Luleå kommun
På listan över de 100 högst taxerade småhusfastigheterna i Norrbottens län finns flest fastigheter i Luleå kommun, totalt 86 stycken. Det är också i Luleå kommun som medelvärdet för dessa fastigheter är högst, med cirka 6,8 miljoner kronor.
Bodens högst taxerade villa är värderad till 4,7 miljoner kronor. Den högst taxerade villan i länet återfinns i Piteå kommun och taxeras till 10,1 miljoner kronor.
Överkalix kommun har det lägsta genomsnittliga taxeringsvärdet i länet, där medelvärdet för de 100 högst värderade småhusen är 0,6 miljoner kronor. Inte ens elva av Överkalix kommuns högst värderade fastigheter når upp i värde till Piteås högst taxerade småhus.
Riket: Stockholmshusen dominerar topplistan
De högsta taxeringsvärdena i landet finns i Stockholms län, främst i kommunerna Lidingö och Danderyd. Endast två fastigheter på landets 100-topplista ligger utanför Stockholm. En av dem finns i Göteborgs kommun och är den 60:e högst värderade småhusfastigheten i landet, med ett taxeringsvärde på 44,2 miljoner kronor. Den andra finns i Vellinge kommun och hamnar på 99:e plats med ett taxeringsvärde på 38,6 miljoner kronor.
Sveriges högst värderade småhusfastighet ligger i Lidingö kommun och har ett taxeringsvärde på 68 miljoner kronor. Detta är hela 15 gånger högre än Bodens högst värderade småhus.
Villan i Lidingö såldes nyligen i augusti i år för 136,5 miljoner kronor – vilket visar att marknadsvärdet kan vara betydligt högre än taxeringsvärdet. Skatteverkets taxeringsvärde sätts vart tredje år och ska motsvara ungefär 75 procent av marknadsvärdet två år tidigare.
Kommuner med lägst genomsnittligt taxeringsvärde är mindre kommuner. Totalt har nio kommuner genomsnittliga taxeringsvärden under en miljon kronor. Nederst på listan finns Åsele kommun, där snittvärdet på de 100 högst taxerade småhusfastigheterna är cirka 451 200 kronor. Värdet av Åseles topp 100-villor räcker inte ens till för att matcha den högst taxerade fastigheten i hela landet.
