Kommunstyrelsen föreslår ny detaljplan för Petön på Sävastön

Kommunstyrelsen i Boden föreslår att kommunfullmäktige antar en ny detaljplan för del av fastigheten Sävast 23:11, Petön, på Sävastön. Planen banar väg för cirka 210 nya bostäder längs Lule älv.

Förslag till beslut

I § 100 föreslår kommunstyrelsen att kommunfullmäktige antar detaljplanen för del av fastigheten Sävast 23:11, Petön, Sävastön. Kommunfullmäktige är den instans som slutligt ska ta ställning till detaljplanen.

Bakgrund

Detaljplanen omfattar den västra delen av Sävastön längs Lule älv och har tagits fram för att möjliggöra en större nyexploatering av bostäder. Enligt planbeskrivningen ska planbestämmelserna vara flexibla för att rymma olika hustyper och upplåtelseformer.

I underlaget anges att planen syftar till att möjliggöra cirka 210 nya bostäder av varierande storlekar och typer. Samtidigt ska allmänna platser, strandskog och geotekniskt känsliga områden skyddas. Efter synpunkter från bland annat Länsstyrelsen och Statens geotekniska institut har planområdet justerats, delar av strandzonen tagits bort ur planen och antalet bostäder sänkts något.

Kommunens arbete med nya bostäder har nyligen tagit ytterligare steg, enligt Boden och Lindbäcks tecknar avsiktsförklaring om bostäder på Tjärnbacken.

Konsekvenser och hänsyn

Stabilitetsutredningar har lett till att exploateringszonerna anpassats för att ta höjd för risker kopplade till erosion och markstabilitet. Plankartan kompletteras med skyddsbestämmelser för att bevara strandskog och säkra dagvattenhanteringen inom området.

Kostnader och finansiering

Enligt underlaget innebär förslaget att kommunen från och med 2030 behöver räkna med ökade drift- och underhållskostnader för gator, park- och naturområden, dagvattendamm, gång- och cykelvägar, belysning och lekplats. Det beräknade tillskottet anges till 819 476 kronor per år i dåtidens penningvärde.

Själva beslutet om driftsramen ska tas i ett separat budgetbeslut. Genomförandet av detaljplanen är redan inlagt i den långsiktiga investeringsbudgeten och den strategiska planen för perioden 2028–2030.

Tidsplan och nästa steg

Om kommunfullmäktige antar detaljplanen blir detta startskottet för nästa planeringsfas inför utbyggnaden på Sävastön. Genomförandet är planerat inom ramen för kommunens långsiktiga investeringsbudget och strategiska plan 2028–2030.

Källa: Kommunstyrelsen, 5 oktober 2026, § 100.