89 nya bostäder planeras i Boden genom fem aktörers samarbete

Ett samverkansprojekt mellan fem aktörer ska möjliggöra nybyggnation av hyresrätter i Boden. Enligt Lindbäcks handlar den första etappen om 89 nya hyreslägenheter på området Tjärnbacken, där totalt omkring 180 bostäder planeras. Byggstarten är planerad till hösten 2026 och detaljplanen uppges vara klar.

Fem aktörer delar risk och finansiering

Upplägget beskrivs i Lindbäcks pressmeddelande som en ny samverkansform där Lindbäcks, Bodens kommun, Riksförsvarsbostäder, Stegra och Norrlandsfonden bidrar för att få projektet att bära ekonomiskt. Bakgrunden är, enligt Lindbäcks, att finansiering av nya bostäder kan vara svår på mindre orter även när näringslivet växer.

Fredrik Hemborg, vd för Lindbäcks Projektutveckling, säger:

"- Vi måste göra det tillsammans, först då kan vi skapa förutsättningarna som krävs för att nu bygga 89 lägenheter i Boden"

Han beskriver också att upplägget bygger på att flera parter delar risk och bidrar till ett gemensamt mål:

"- Ingen part kan bära all risk i ett bostadsprojekt. Vi har lyckats hitta en väg framåt genom att alla parter, byggaktörer, fastighetsägare, lokalt näringsliv, försvaret, banker och kommunen, förstår att vi måste hjälpas åt och därför går samman och bidrar till det gemensamma målet."

Norrlandsfonden erbjuder topplån

Enligt pressmeddelandet erbjuder Norrlandsfonden Bostadsfinansiering topplån, vilket ska avlasta projektet från ekonomisk risk under den första bygg- och förvaltningsfasen.

Susanne Olofsson, vd för Norrlandsfonden Bostadsfinansiering, beskriver upplägget som nytt:

"- Samarbetet med så många aktörer som delar risk är ett helt nytt och unikt upplägg."

Behov kopplas till Försvarsmakten och nya jobb

Riksförsvarsbostäder lyfter i pressmeddelandet behovet av bostäder på orter där det är svårt att hitta boende. Conny Karlsson, vd för Riksförsvarsbostäder, säger:

"- Vi har uppdraget att tillgodose bostäder till Försvarsmakten på orter där det är svårt att hitta bostäder. Boden är en sådan ort."

Även Stegra pekar på kommande rekryteringar. Anne Graf, ansvarig för samhällskontakter vid Stegra Boden, säger:

"- Vi kommer att anställa många människor som behöver flytta in för att jobba här, vi vill att de ska kunna bo i Boden så att kommunen får ut så mycket som möjligt av vår etablering."

Lindbäcks Fastigheter blir ägare

Lindbäcks uppger att Lindbäcks Fastigheter, som redan äger 92 lägenheter i Boden, kommer att stå som ägare till de nya bostäderna.

Bodens kommun beskriver satsningen som en del av kommunens utveckling. Béatrice Öman, kommunalråd i Bodens kommun, säger:

"- Boden befinner sig mitt i en historisk utveckling som skapar nya jobb, inflyttning och framtidstro. Nya bostäder är en av de viktigaste pusselbitarna för att vi ska lyckas, och då behöver vi hitta nya vägar tillsammans."